Carte patrimoine : colorer les priorités, pas seulement les adresses
DPE, GES, score IA, alertes ou sources de données : une carte multi-sites devient un outil de pilotage quand le code couleur répond à une question métier.
Équipe Octowise
Une carte de bâtiments qui n'affiche que des adresses sert à se localiser, pas à piloter. Dès que le patrimoine dépasse quelques sites, la question n'est plus « où sont-ils ? » mais « lesquels traiter en premier ? ». Octowise colorie la carte selon une question métier (DPE, GES, score IA, alertes ou santé des sources) et relie chaque actif à l'organigramme patrimonial.
Colorer pour répondre à une question
Les lettres DPE énergie et GES donnent une lecture réglementaire et patrimoniale : quels bâtiments sont mal classés, lesquels ont un diagnostic manquant ou expiré. Le score de santé IA et le volume d'alertes donnent une lecture opérationnelle : quels sites dérivent maintenant, même si leur DPE est encore correct.
L'état des sources de données répond à une troisième question, trop souvent oubliée : sur quels sites sommes-nous aveugles ? Un bâtiment sans donnée récente ne peut pas être priorisé sur sa consommation ; il doit l'être sur sa connectivité.
- Énergie DPE : lettres A à G, pas un simple code couleur circulaire.
- Émissions GES : même lisibilité pour les revues carbone.
- Score de santé IA : dérives et recommandations consolidées.
- Volume d'alertes : sites sous tension opérationnelle.
- Sources de données : sites connectés, en erreur ou jamais synchronisés.
Légende, comité, décision
Un sélecteur en haut à droite de la carte bascule le mode actif. La légende en bas explicite l'échelle pour que la revue en comité ne dépende pas de la mémoire de celui qui a préparé le support. Les marqueurs ne sont pas des épingles génériques : le type de bâtiment reste identifiable, et le tap/clic ouvre une fiche de synthèse, pas un lien Google Maps.
L'objectif est d'éviter le rituel de l'export Excel « carte des priorités » reconstruit la veille du COMEX. La carte vit avec les données du jour.
L’organigramme n’est pas un organigramme RH
L'organigramme Octowise structure les entités patrimoniales et rattache chaque bâtiment à sa branche. C'est le squelette du reporting, des droits d'accès et de la synthèse IA d'organisation : on agrège par direction, filiale ou territoire, pas par une liste plate de sites.
Les gestionnaires multi-sites y gagnent une vue unifiée. Les équipes locales voient leur périmètre. Les deux lectures partagent les mêmes bâtiments, les mêmes scores, les mêmes alertes.
Prioriser sans tout traiter
Colorer ne suffit pas si rien n'enchaîne. Depuis un site prioritaire, on bascule vers la fiche bâtiment, les alertes, le décret tertiaire, les plans d'action ou les sources de données. La carte est un aiguillage, pas un reporting figé.
C'est particulièrement utile quand le portefeuille mélange bureaux, établissements publics, sites industriels et commerces : les priorités DPE, BACS et exploitation ne coïncident pas, et un seul mode de coloration ne doit pas être imposé.