Analyse IA BACS : ce que le DPE et le registre permettent vraiment
L'analyse BACS n'est pas un doublon de l'analyse bâtiment : elle s'appuie sur le registre structuré et le DPE ADEME confirmé pour évaluer la mise en conformité GTB.
Équipe Octowise
L'analyse BACS n'est pas un second résumé du bâtiment. Elle évalue la mise en conformité GTB à partir d'un registre structuré (fonctions, puissances, paliers, inspections) et d'un DPE ADEME confirmé. Sans ces deux ancrages, Octowise laisse l'analyse en attente plutôt que d'inventer un diagnostic.
Pourquoi séparer BACS et analyse bâtiment
L'analyse bâtiment parle santé énergétique, dérives, opportunités d'exploitation. L'analyse BACS parle automatisation, contrôle, échéances réglementaires et écarts de fonctions. Les mélanger produit des recommandations floues (« améliorer la GTB ») que personne ne peut transformer en marché de travaux.
La séparation est aussi un choix de données : on n'utilise pas une courbe de consommation pour inférer un palier de puissance CVC. La puissance nominale se documente dans le registre.
Les données qui structurent l’IA
Puissance CVC nominale, fonctions GTB documentées, paliers et échéances donnent un contexte vérifiable. Le DPE confirmé ancre le bâtiment dans le diagnostic tertiaire officiel. L'IA propose alors des écarts de conformité, des risques d'échéance et des pistes d'action priorisées.
Les inspections planifiées et réalisées font partie du même registre : une GTB « installée » sans inspection à jour n'est pas un dossier clos.
- Registre : fonctions GTB, puissance CVC, paliers, inspections.
- DPE ADEME confirmé : prérequis, pas option.
- Relance d'analyse après mise à jour du registre, jamais silencieuse.
Des recommandations que l’on peut relire
Les résultats doivent pouvoir se confronter au registre : telle fonction absente, tel palier atteint, telle échéance trop proche. Si l'équipe met à jour le registre après un audit, elle relance explicitement l'analyse. Pas de recalcul de fond qui change le discours entre deux comités.
Les badges de priorité et de statut reprennent les codes couleur du reste de la plateforme (web et mobile), pour que « haute / moyenne / inconnu » se lise comme ailleurs, pas comme un jargon IA.
BACS, décret tertiaire et exploitation
Une GTB conforme n'atteint pas à elle seule les objectifs Éco Énergie Tertiaire. Elle rend possible la mesure, le contrôle et donc les plans d'action. Inversement, un décret tertiaire bien préparé avec une GTB aveugle reste un dossier administratif.
Octowise tient les deux dossiers sur la fiche bâtiment, avec la vue conformité pour le portefeuille.